--- # ? **FAZENDA JUCARAMA** ## ? ÁREA ? Área total: **17.531 hectares** ? Área aberta: **9.360 hectares** ? Área de lavoura: **7.580 hectares** ? Área de pastagem: **1.180 hectares** (com potencial para conversão em lavoura) --- ## ? BENFEITORIAS E ESTRUTURA ? Teor de argila: **30% a 40%** ?? Índice pluviométrico: **1.800 a 2.000 mm/ano** ?? Estrada principal interna: **12 km** ? Energia elétrica instalada ?? **Infraestrutura:** * ? 01 Curral de concreto * ? 01 Barracão pré-moldado coberto - **900 m²** * ? 01 Barracão para defensivos agrícolas - **300 m² (10 x 30 m)** * ? 02 Almoxarifados * ? 04 Casas * ? 02 Cantinas * ? 01 Alojamento para **40 pessoas** * ? 01 Depósito para embalagens * ? 01 Pré-misturador (na pista de pouso) ? **Tanques de combustível** * ? 03 tanques de **30.000 litros** * 02 Diesel * 01 Álcool * ? 02 tanques de **10.000 litros** * Diesel * ? 03 tanques de **5.000 litros** * Álcool ?? **Logística** * ? Pista de pouso com **1.300 metros** ? **Recursos hídricos** * ? 01 Poço semiartesiano (**5 m³/hora**) * ? 01 Reservatório de **50.000 litros** ? **Documentação** * ? 03 Escrituras * ? Georreferenciamento * ? LAU protocolada --- ## ? LOCALIZAÇÃO ? Distância de **Água Boa/MT** até a sede da fazenda: **74 km**, sendo **30 km em asfalto**. **Confrontações:** * Fazenda Mata Verde * Fazenda Pietá * Fazenda Repebau * Fazenda Potrillo * Rio Sete de Setembro --- # ? VALOR ### **R$ 550.000.000,00** ### ? Condições de pagamento ? Entrada de **R$ 300.000.000,00** ? Saldo em **3 anos** --- **? FAZENDA JUCARAMA** Uma propriedade de grande porte, altamente estruturada, com excelente potencial agrícola, documentação organizada e localização estratégica no Mato Grosso. Ideal para investidores e grandes grupos do agronegócio.