# ?? **VENDE | FAZENDA DE LAVOURA - SINOP/MT** ?? ## ? ÁREA ? **Área Total:** 13.534 hectares ? **Área em Lavoura:** 7.300 hectares (plantando) --- ## ?? BENFEITORIAS ? Armazém completo ? 02 Silos de **75.000 sacas** cada ? Secador de **60 toneladas/hora** ? Estrutura de armazenagem para **150.000 sacas de grãos** ?? Moega com balança ? 01 Galpão grande para máquinas ? 01 Oficina ?? 01 Pista de pouso ? Poço artesiano --- ## ? ESTRUTURA ?? 01 Cantina nova ?? 01 Alojamento para **25 funcionários** ? 02 Casas para funcionários ? 01 Casa sede --- ## ? LOCALIZAÇÃO ?? Beira da **MT-220** ? Ligação direta com a rodovia para **Ipiranga do Norte/MT** ? Apenas **60 km de Sinop/MT** --- ## ? CARACTERÍSTICAS ? Argila: **25% a 40%** ? Topografia: **Plana** ?? Altitude média: **380 metros** ?? Pluviometria: **2.000 mm/ano** ? Fazenda com excelente disponibilidade de água --- ## ? LOGÍSTICA ? Beira do asfalto ? Armazém dentro da propriedade ? Excelente escoamento da produção ? Saída para o Porto de **Miritituba/PA** --- ## ? PEDIDA ? **8.760.000 SACAS DE SOJA** ### ? Condições de pagamento ? **20% de entrada** ? **Saldo em até 7 anos** --- ? **FAZENDA DE LAVOURA À VENDA EM SINOP/MT** ? Excelente estrutura ? Alta produtividade ? Localização estratégica ? Ideal para grandes produtores e investidores.