Barracão comercial com área livre de aproximadamente 236 m², com pé-direito duplo, oferecendo excelente aproveitamento vertical do espaço. A altura interna é ideal para instalação de um mezanino, permitindo criar área extra para estoque, escritório ou apoio operacional sem ampliar a área construída. Conta ainda com banheiros em área de 12 m², atendendo bem equipes de trabalho ao longo do dia. Na parte frontal, há área com brita de cerca de 13,40 m x 5,00 m e outra área de 7,50 m x 2,80 m que podem ser utilizadas como apoio para carga e descarga simples, guarda de materiais ou organização de entrada e saída de mercadorias. O imóvel é indicado para empresas de autopeças, depósitos diversos, pequenos armazéns, comércio de materiais e negócios que precisem de bom espaço interno e potencial de ampliação com mezanino. Área total aproximada do conjunto: 335,4 m²