Este imóvel destaca-se pela excelente distribuição de espaço, segurança reforçada e iluminação natural, perfeito para quem busca visibilidade e funcionalidade. Configuração do Imóvel: 4 Salas Amplas: Divididas de forma inteligente, sendo 2 no piso inferior e 2 no piso superior, permitindo separar áreas de recepção e atendimento privativo. 3 Banheiros: com armário. Atendendo clientes e colaboradores com total comodidade. Cozinha Funcional: Equipada com pia e armário inferior, ideal para área de café e suporte. Diferencial de Iluminação: Charmoso pergolado interno, garantindo ventilação e claridade natural aos ambientes. Segurança e Acessibilidade: Fachada moderna com porta de vidro para exposição de marca. Segurança total com porta de rolar e grade de proteção noturna. Localização Estratégica: Situado na tradicional Rua Cândido Mariano, em região de intenso fluxo de pedestres e veículos. Local cercado por agências bancárias, cartórios, comércio variado e fácil acesso ao transporte público.